Piața imobiliară din Sibiu a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor apartamentelor de vânzare, cu un salt de 21% pentru locuințele noi în luna august 2024 comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, conform datelor furnizate de platforma Storia. Apartamentele vechi nu au fost nici ele ocolite de scumpiri, prețul acestora urcând cu 18%, ajungând la 1.706 euro pe metru pătrat. În medie, un apartament nou în Sibiu se vinde cu 1.646 euro pe metru pătrat.
Această creștere plasează Sibiul printre orașele cu cele mai mari scumpiri din țară, într-un context național în care prețurile medii ale apartamentelor au crescut cu 17% față de august 2023. La nivel național, interesul pentru achiziții rămâne ridicat, înregistrându-se o creștere de 34% a interacțiunilor dintre vânzători și cumpărători pe platforma Storia.
București și Cluj-Napoca, orașele cu cele mai scumpe locuințe
Cu toate că Sibiul se remarcă prin creșterile sale de preț, cele mai scumpe locuințe din România rămân în Cluj-Napoca și București. În Cluj-Napoca, prețul mediu pe metru pătrat a crescut cu 14%, ajungând la 2.786 euro/mp, în timp ce în București, prețul mediu a urcat cu 24%, atingând 1.870 euro/mp. În capitală, o garsonieră de 40 mp costă în jur de 74.800 euro, iar un apartament cu două camere (55 mp) se vinde pentru aproximativ 102.000 euro.
Alte orașe în care prețurile au crescut
În Brașov, prețul mediu al apartamentelor a urcat la 1.976 euro/mp, cu o creștere de 20% pentru apartamentele vechi și de 7% pentru cele noi. Timișoara a înregistrat o creștere de 16% pentru apartamentele vechi și de 11% pentru cele noi, prețul mediu ajungând la 1.660 euro/mp.
La Iași, apartamentele vechi s-au scumpit cu 18%, ajungând la 1.658 euro/mp, în timp ce Constanța a raportat o creștere de 7% pentru locuințele noi și de 16% pentru cele vechi, prețul mediu fiind de 1.803 euro/mp.
O tendință ascendentă pe piața imobiliară
Specialiștii din piața imobiliară consideră că această tendință de creștere a prețurilor, mai ales în orașe precum Sibiu, ar putea continua, alimentată de cererea ridicată și oferta limitată. Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare, a declarat că activitatea de pe platforma Storia reflectă un interes constant pentru apartamentele de vânzare, iar prețurile au înregistrat creșteri importante față de anul trecut.
