Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Sibiu va prezenta în ședința Colegiului Prefectural de marți, 25 noiembrie, un amplu raport privind stadiul Programului Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF) și evoluția digitalizării serviciilor de cadastru la nivelul județului. Documentul sintetizează progresele realizate, proiectele aflate în implementare și provocările întâlnite în procesul de înregistrare sistematică a imobilelor.
Rezultate semnificative în cadastrarea comunelor sibiene
Potrivit raportului, OCPI Sibiu continuă să fie un actor cheie în implementarea PNCCF, un program strategic al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), care urmărește înregistrarea gratuită a tuturor proprietăților din România în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.
În județul Sibiu, lucrările de înregistrare sistematică au fost finalizate integral în comunele Cârța, Cârțișoara, Laslea și Jina, unde au fost înscrise în sistemul național un număr total de peste 35.000 de imobile, pentru care au fost deschise cărți funciare electronice noi. Extrasele aferente au fost distribuite proprietarilor prin primării.
În alte 10 comune – printre care Arpașu de Jos, Bârghiș, Bazna, Hoghilag, Porumbacu de Jos, Șelimbăr și Valea Viilor – lucrările se află în diferite stadii de execuție: recepții parțiale, soluționarea contestațiilor sau verificarea documentelor tehnice.
Dincolo de lucrările derulate pe întreg UAT-ul, județul Sibiu are peste 216.000 de imobile cadastrate prin lucrări sistematice finalizate la nivel de sectoare cadastrale, finanțate prin PNCCF. Alte aproape 74.000 de imobile se află în lucru, în etape diferite de verificare sau execuție.
14 comune sibiene incluse în proiectul major de înregistrare sistematică
Raportul arată că dintre cele 660 de UAT-uri rurale incluse în Proiectul major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune în zonele rurale”, finanțat cu fonduri europene, 14 se află în județul Sibiu: Arpașu de Jos, Bârghiș, Bazna, Biertan, Cârța, Cârțișoara, Hoghilag, Jina, Laslea, Porumbacu de Jos, Roșia, Șelimbăr, Turnu Roșu și Valea Viilor. Pentru toate acestea au fost semnate contracte multianuale, aflate în diferite stadii de implementare.
Efort susținut pentru digitalizarea serviciilor: MyEterra, e-Payment și e-Terra
OCPI Sibiu va prezenta și modul în care digitalizarea contribuie la modernizarea serviciilor oferite cetățenilor și profesioniștilor. Platformele ANCPI – MyEterra, e-Terra, e-Payment, Registrul Agricol Național, RENNS și Geoportalul INIS – sunt acum integrate în activitatea zilnică, facilitând accesul rapid la informații, reducerea birocrației și simplificarea procedurilor.
Platforma MyEterra, lansată în iunie 2025, a generat deja peste 1,9 milioane de extrase la nivel național până în octombrie și permite obținerea gratuită a extraselor de carte funciară și de plan cadastral. Primăriile au conturi dedicate pentru emiterea documentelor necesare în activitatea administrativă.
Situația arată că digitalizarea a redus semnificativ timpul de procesare și interacțiunile la ghișeu, iar profesioniștii (notari, avocați, executori, PFA-uri autorizate) pot depune documentații exclusiv online.
Provocări: lipsa actelor de proprietate, suprapuneri și deficiențe ale registrelor vechi
OCPI Sibiu semnalează și principalele obstacole întâlnite în implementarea cadastrului sistematic:
– acte de proprietate incomplete sau inexistente, moșteniri nedezbatute;
– suprapuneri istorice între imobile;
– diferențe între registrele agricole și realitatea din teren;
– lipsa personalului specializat în unele primării;
– zone greu accesibile, în special în localitățile montane.
Instituția subliniază că succesul PNCCF depinde de colaborarea dintre primării, executanți, cetățeni și autorități, fiecare având responsabilități clare în proces.
OCPI Sibiu: „Cadastrul sistematic este o investiție strategică pentru dezvoltarea județului”
Raportul concluzionează că înregistrarea sistematică a proprietăților aduce beneficii majore comunităților: dezvoltare urbană și rurală, acces la fonduri europene, clarificarea situației juridice a imobilelor și creșterea siguranței circuitului civil.
„Implementarea cadastrului sistematic este o investiție strategică, pe termen lung, care oferă stabilitate juridică, creștere economică și premise solide pentru dezvoltarea durabilă a județului”, subliniază reprezentanții OCPI Sibiu.
Prezentarea de marți va include și perspectivele pentru anul 2026, precum extinderea utilizării MyEterra, digitalizarea completă a arhivelor, creșterea interoperabilității cu alte instituții și finalizarea lucrărilor în UAT-urile aflate în stadii avansate.
