Primăria Sibiu a semnat contractul pentru execuția lucrărilor de reabilitare și modernizare a imobilului istoric Maria Tereza, situat pe strada Gladiolelor nr. 4 și 6. Investiția, în valoare de 47,5 milioane de lei, va transforma monumentul istoric într-un spațiu modern destinat Școlii Gimnaziale nr. 18, păstrând în același timp patrimoniul arhitectural al clădirii. Lucrările vor fi realizate în termen de 18 luni.
Contractul de execuție a fost încheiat cu asocierea de firme Total NSA AG Construct SRL Sibiu, Real Deco SRL București și Pro Hart Group SRL Sibiu.
Primarul municipiului Sibiu, Astrid Fodor, a subliniat că investiția urmărește atât extinderea infrastructurii educaționale, cât și conservarea unui monument istoric reprezentativ pentru oraș.
„Aceasta este o nouă investiție pentru educație, în urma căreia vor rezulta 26 de săli de clasă, precum și laboratoare de fizică, chimie, biologie, informatică, o sală gimnastică, o sală multifuncțională, o bibliotecă, spații pentru cluburile elevilor, cabinete de muzică, de limbi străine și de desen. Acest spațiu va fi utilizat de Școala Gimnazială nr. 18. Pe altă parte, prin proiect vom reabilita un monument istoric important al orașului, pentru că se vor păstra formele constructive inițiale și se vor restaura tâmplăriile istorice, zona de pictură murală și elementele decorative din piatră”, a declarat edilul.
Un monument istoric de clasă A va fi restaurat și adaptat pentru educație
Imobilul Maria Tereza a făcut parte din fostul Ansamblu al Orfelinatului Terezian și este clasat ca monument istoric de categoria A. Clădirea are subsol parțial, parter, etaj și pod și este alcătuită din patru aripi.
Înaintea demarării proiectului, Primăria Sibiu a realizat toate studiile necesare pentru intervenția asupra monumentului: studiul de parament, studiul istoric, expertiza biologică și studiul arheologic efectuat de Muzeul Național Brukenthal.
Restaurarea va respecta caracterul istoric al clădirii
Proiectul prevede păstrarea structurii originale și utilizarea unor metode specifice restaurării monumentelor istorice.
Printre lucrările programate se numără:
- hidroizolarea pereților exteriori prin injectarea unei soluții speciale în zidărie;
- refacerea pardoselilor, consolidarea planșeelor și restaurarea pereților interiori cu mortare speciale;
- restaurarea și conservarea picturilor murale prin consolidarea suportului, îndepărtarea straturilor de văruială și refacerea zonelor decorative degradate;
- reabilitarea șarpantei istorice din lemn, cu înlocuirea elementelor deteriorate prin structuri similare;
- restaurarea și consolidarea unei părți din hornurile existente;
- înlocuirea sistemului de colectare a apelor pluviale;
- refacerea tencuielilor exterioare cu materiale compatibile și respectarea culorilor stabilite prin studiile de specialitate;
- restaurarea portalului principal, a elementelor sculptate din piatră, cornișelor, consolelor și stucaturilor;
- refacerea tâmplăriei exterioare din lemn stratificat după modelul istoric și restaurarea porților monumentale de acces.
Curtea interioară va fi reamenajată după un concept inspirat din grădinile renascentiste și baroce specifice perioadei în care a fost construit fostul orfelinat.
Clădirea va beneficia de dotări moderne și sisteme inteligente
Pe lângă restaurarea monumentului, proiectul include modernizarea completă a infrastructurii tehnice pentru a răspunde cerințelor actuale ale unei unități de învățământ.
Vor fi realizate:
- refacerea integrală a rețelelor de apă și canalizare, atât în interiorul, cât și în exteriorul clădirii;
- instalații electrice noi și iluminat cu tehnologie LED;
- sisteme moderne de încălzire, răcire și ventilație;
- instalații de detectare și stingere a incendiilor, iluminat de siguranță, rețea de date și sistem de supraveghere video;
- un sistem inteligent de management al utilităților, pentru reducerea consumului energetic.
În curtea dinspre biserică vor fi amenajate un teren de baschet împrejmuit, un loc de joacă pentru copii, o parcare pentru biciclete, spații verzi și o zonă tehnică.
Investiție totală de peste 70 de milioane de lei
Valoarea totală a proiectului de reabilitare a imobilului Maria Tereza este de 70,56 milioane de lei. Din această sumă, 44,38 milioane de lei provin din fonduri europene nerambursabile și din bugetul de stat, iar 26,18 milioane de lei reprezintă contribuția Municipiului Sibiu din bugetul local, destinată cheltuielilor neeligibile și cofinanțării proiectului.
La finalizarea investiției, clădirea va găzdui Școala Gimnazială nr. 18, oferind elevilor 26 de săli de clasă, laboratoare de fizică, chimie, biologie și informatică, sală de sport, sală multifuncțională, bibliotecă, spații pentru cluburile elevilor și cabinete dedicate muzicii, limbilor străine și desenului, într-un monument istoric restaurat și adaptat standardelor actuale de educație.
