Fado Grup S.R.L., una dintre cele mai mari firme din Cisnădie, a reacționat public după ce primarul Mircea Orlățan a prezentat în spațiul public o serie de acuzații și afirmații legate de activitatea companiei. Într-un drept la replică trimis presei, reprezentanții firmei vorbesc despre „Un act de răzbunare politică mascat în comunicat administrativ”, în care se urmărește denigrarea și hărțuirea acestora.
Contextul situației:
Primăria Cisnădie a reziliat concesiunea cu firma FADO GRUP S.R.L și a preluat terenul lacului de pe strada Măgurii, în suprafață de 44.885 mp, readucându-l în domeniul public al orașului. În urma rezilierii, Primăria a adus următoarele acuzații firmei FADO GRUP S.R.L:
Nerespectarea obiectului concesiunii: Nu a amenajat un loc de agrement și nu a desfășurat activități piscicole, așa cum era prevăzut în contract.
Lipsa documentației legale: Nu a obținut certificat de urbanism și nici autorizație de construire, deși avea termen de 1 an pentru începerea lucrărilor și 2 ani pentru finalizare.
Neîndeplinirea obligațiilor timp de 17 ani: Nicio obligație esențială nu a fost onorată de la semnarea contractului în 2007.
Construcții ilegale: Pe teren au fost identificate construcții improvizate (restaurant, terasă, împrejmuiri) fără autorizații sau documente justificative.
Teren neîngrijit și abandonat: Lipsa întreținerii și a oricărei forme de dezvoltare a terenului concesionat.
Neplata redevențelor: Firma a acumulat datorii importante către oraș, inclusiv dobânzi penalizatoare.
Redăm mai jos dreptul la replică transmis de Conducerea Fado Grup S.R.L.:
FADO GRUP S.R.L. denunță abuzurile administrației Orlățan:
„Un act de răzbunare politică mascat în comunicat administrativ”
Cisnădie, 26 iunie 2025 – Într-un nou episod de manipulare și abuz instituțional, Primăria Orașului Cisnădie, condusă de domnul Mircea Orlățan, a emis un comunicat prin care anunță „preluarea” lacului de pe strada Măgurii și acuză fals și fără temei societatea FADO GRUP S.R.L. de nerespectarea obligațiilor contractuale.
FADO GRUP S.R.L. respinge categoric aceste acuzații, pe care le consideră parte a unei campanii deliberate de denigrare și hărțuire, cu scopul de a justifica o acțiune de forță comisă fără temei legal, dar și ca represalii personale din partea edilului Mircea Orlățan, împotriva căruia societatea noastră a depus deja o plângere penală, aflată în curs de soluționare.
Realitatea ignorată de Primărie:
Contrar afirmațiilor publice ale administrației locale, FADO GRUP S.R.L. a respectat obligațiile esențiale ale contractului de concesiune:
• Au fost efectuate lucrări de decolmatare și întreținere a lacului;
• Lacul a fost populat cu pește, iar zona a fost întreținută constant;
• A fost emisă Autorizația de Construire nr. 75/17.06.2009, chiar de către Primăria Cisnădie, pentru „amenajare lac agrement Măgura-Cisnădie”.
Primăria omite voit că această autorizație a fost emisă pe numele societății LOGITAX, parte a aceluiași grup, care deținea concesiunea în perioada 2007–2010, și că lucrările au fost realizate conform prevederilor legale. Așadar, acuzațiile privind „lipsa autorizațiilor” sunt nefondate și tendențioase.
Presupusele datorii – o altă manipulare:
Administrația Orlățan invocă „neplata redevențelor” dar omit un fapt esențial: la 19.12.2024, FADO GRUP S.R.L. nu înregistra nicio datorie către bugetul local, fapt confirmat în scris chiar de Primărie.
Controversa actuală vizează penalități și dobânzi, pentru care Primarul a refuzat aplicarea OUG 107/2024 privind amnistia fiscală, în ciuda unei solicitări temeinic motivate. Acest refuz abuziv este subiectul Dosarului civil nr. 227/85/2025.
De asemenea, afirmațiile potrivit cărora societatea FADO GRUP ar fi refuzat să plătească taxe sunt complet false și calomnioase.
A existat o întâlnire între reprezentanții FADO GRUP și domnul primar, însă acestea nu pot fi considerate dialoguri reale sau sincere. În cadrul uneia dintre ședințele desfășurate la Primărie, reprezentanții societății nu au fost lăsați să-și exprime punctul de vedere, fiind întrerupți, ironizați și tratați cu superioritate de către edil. Astfel, în locul unui schimb de idei constructiv, s-a urmărit discreditarea și umilirea, blocând orice posibilitate de colaborare instituțională.
Nu există niciun document care să ateste un refuz explicit sau vreo somație ignorată. Toate demersurile noastre au fost făcute în limitele legii și în mod transparent, inclusiv solicitarea privind aplicarea OUG 107/2024.
În mod delirant și total dezinformat, se susține că lacul ar fi fost „lăsat în paragină”, o acuzație profund nefondată. Realitatea este că, chiar și în sezonul rece, terenul a fost întreținut, iar în iarnă, reprezentanți ai administrației locale au pătruns fără drept pe proprietate, fotografiind obiecte personale de valoare, fără mandat, fără notificare, și fără acordul deținătorului legal. Este vorba de o intrare abuzivă și de o violare a dreptului la proprietate, fapte care sunt deja documentate și urmează să fie aduse în fața organelor competente.
Toate aceste episoade – de la refuzul ilegal de a recunoaște acte, la pătrunderi neautorizate și campanii de denigrare – reprezintă un șir lung de încălcări grave ale legii, care nu pot fi tolerate și care vor fi sancționate în instanță.
Construcții ilegale? Procesul e în derulare:
Pretinsa „ilegalitate” invocată de Primărie nu este susținută de nicio hotărâre judecătorească definitivă. Exista doar un proces-verbal contravențional, contestat de societatea noastră în Dosar nr. 20027/306/2024. Dezinformarea opiniei publice în acest context este iresponsabilă și nelegală.
Preluare forțată și ilegală – fără ordin judecătoresc:
Actul de „preluare” al terenului a fost realizat fără hotărâre judecătorească, fără executor, fără notificare prealabilă, în absența oricărui act procedural legal.
Funcționarii Primăriei, în frunte cu juristul Claudiu Ștefan, au emis un proces-verbal unilateral, neasumat de FADO GRUP, pretinzând abuziv un „accept tacit”. În realitate, există procese pe rol cu privire la această reziliere, iar orice acțiune de forță în acest context este ilegală și prematură.
Actul de „preluare” al terenului a fost realizat fără hotărâre judecătorească, fără executor, fără notificare prealabilă, în absența oricărui act procedural legal. Funcționarii Primăriei, în frunte cu juristul Claudiu Ștefan, au emis un proces-verbal unilateral, neasumat de FADO GRUP, pretinzând abuziv un „accept tacit”. În realitate, există procese pe rol cu privire la această reziliere, iar orice acțiune de forță în acest context este ilegală și prematură.
Mai grav, la momentul intervenției, un jurist al societății, cu procură valabilă, care a reprezentat FADO GRUP inclusiv în fața instanțelor și organelor judiciare, a fost refuzat abuziv de reprezentanții Primăriei. În mod inexplicabil și lipsit de temei legal, primarul Mircea Orlățan, alături de juristul Claudiu Ștefan, au refuzat să recunoască procura, fără a prezenta vreo justificare sau document oficial.
În plus, comportamentul juristului Claudiu Ștefan s-a remarcat printr-o atitudine inacceptabilă, vulgară și provocatoare, cu remarci ironice, jignitoare și nepotrivite pentru un reprezentant al unei instituții publice. A folosit un limbaj de mahala, cu intenția clară de a stârni tensiune și disensiuni, contribuind la escaladarea situației. Astfel de comportamente nu doar că denotă lipsă de profesionalism, dar pot constitui și abateri disciplinare sau fapte de natură penală.
Mai grav, la momentul intervenției, un jurist cu procură valabilă – același care a reprezentat societatea și în fața instanțelor și organelor judiciare – nu a fost recunoscut de reprezentanții Primăriei. Atitudinea juristului Claudiu Ștefan a fost lipsită de profesionalism, cu remarci ironice, instigatoare și nepotrivite, care au contribuit la un climat tensionat și abuziv.
Manipulări privind starea terenului:
Primăria invocă faptul că spațiul „nu era îngrijit” – însă toate bunurile erau la fața locului, într-un proces de organizare și curățenie. Deșeurile aflate pe teren nu aparțineau societății, ci au fost aduse de vânt, din împrejurimi, într-un oraș în care problema gunoaielor necolectate revine administrației locale.
Un lac readus la viață cu costuri uriașe:
La preluarea inițială, așa-numitul „lac” era o groapă de gunoi uscată, fără apă, fără pește, fără nicio utilitate. Transformarea sa într-un spațiu de agrement a presupus:
• Umplerea cu apă și popularea cu pește;
• Întreținere constantă și activități de ecologizare;
• Decolmatare a vegetației – cu costuri de peste 12.000 euro;
• Tunsul periodic al ierbii – peste 10.000 euro;
• Costuri administrative, fiscale și operaționale continue.
Afirmația că lacul nu ar fi fost întreținut este falsă și defăimătoare.
Abuz personalizat – primarul și juristul vizează direct FADO GRUP:
Toate aceste acțiuni – de la comunicări publice defăimătoare, refuzuri administrative și până la preluarea forțată – demonstrează un plan coerent de hărțuire și intimidare, regizat direct de primarul Mircea Orlățan, cu sprijinul juristului Claudiu Ștefan, împotriva societății noastre.
FADO GRUP S.R.L. a depus plângere penală împotriva Primarului Orlățan, pentru:
• Abuz în serviciu,
• Instigare la fals intelectual,
• Uz de fals.
