În cadrul ședinței de Consiliu Local care a avut loc astăzi, 25 iunie, Consiliul Local a aprobat un proiect urbanistic, în ciuda doleanțelor locuitorilor din zonele vizate, care au fost prezenți astăzi la Primăria Municipiului Sibiu pentru a-și exprima punctul de vedere.
Mai exact este vorba despre punctul 17. de pe ordinea de zi a ședinței care vizează aprobarea documentației de urbanism pentru „Construire imobil mixt locuințe și funcțiuni comerciale, realiniere conform UTR RrM, dezmembrare, amenajări exterioare, Împrejmuire, Branșamente utilități cu demolare construcții existente”, în ceea ce privește proiectul amplasat pe Bulevardul Ștefan cel Mare nr. 67”.
„Acest proiect propune să se demoleze o casă și, în locul ei, să se construiască un bloc care, evident, va avea un impact negativ asupra locuitorilor din zonă crescând traficul, aglomerația, poluarea”, explică o femeie care locuiește în zonă cu privire la proiectul de pe Bulevardul Ștefan cel Mare. „Întrebarea mea este ce beneficii aduce această construcție cartierului? Se propune zonă comercială, poate hotel, dar toate acestea deja există în zonă și nu este aparentă nevoia lor. În plus, această propunere contravine direcției pe care văd că o abordează primăria pentru dezvoltarea orașului, și anume creșterea spațiilor verzi și reducerea poluării și a traficului.”
Aceasta explică faptul că terenul care ar urma să fie folosit pentru realizarea proiectului este o zonă verde la momentul actual (mai exact, o grădină), iar aceasta ar urma să fie „înlocuită de betoane”. Femeia a mai punctat și faptul că un studiu recent confirmă că astfel de grădini contribuie într-un mod pozitiv la reducerea poluării și a efectelor de seră din oraș, datorită faptului că astfel de spații reprezintă o suprafață verde cumulativă mai mare decât cele amenajate public. Astfel, problema nu ar fi doar distrugerea unei singure grădini, ci crearea unui precedent privind viitoarele planuri de dezvoltare de acest fel.
„Simplul fapt că nu este o destinație clară a acestui imobil ne sugerează că el nu vine în întâmpinarea unei nevoi existente în această zonă, ci este pur și simplu o investiție de care beneficiază în principal investitorul. Chiar și faptul că proiectul maximizează suprafața construită, nivelul de înălțime, confirmă această direcție de investiție și nu neapărat ceva benefic pentru cartier”, a concluzionat localnica.
Ca răspuns la aceste puncte de vedere, Primarul Municipiului Sibiu, Astrid Fodor, a oferit clarificări cu privire la procedura în baza căreia au fost întocmite aceste planuri:
„Decizia privind dezvoltarea orașului s-a luat odată în 2011, când a fost aprobat PUG-ul, și s-a luat luna trecută când a fost din nou aprobat noul PUG. Deci, acest proiect de hotărâre respectă în totalitate prevederile PUG-ului. După dezbaterea publică care a avut loc, am introdus din nou acest proiect la Comisia Tehnică de Arhitectură și Urbanism, am discutat cele care s-au invocat pe parcursul dezbaterii publice și în unanimitate proiectul a fost aprobat. Vreau să precizez că din această comisie fac parte patru arhitecți din Ordinul Arhitecților din România, între care fostul președinte și actualul președinte, deci oameni care au participat inclusiv la luarea deciziilor privind PUG-ul, privind acest proiect. […] Nu e o decizie luată ad-hoc, acum, pentru acest proiect. Aceeași situație este și pe Calea Dumbrăvii, pe bulevardul Vasile Milea, deci pe mai multe bulevarde ale Sibiului așa e prevăzută dezvoltarea.”
A luat cuvântul și o altă sibiancă, Elena Alina Pitic, aceasta fiind vecină cu terenul pe care va urma să fie dezvoltat proiectul, care a vorbit și în numele a cei aproape 850 de semnatari ai diverselor forme de protest împotriva acestui proiect:
„Nu suntem împotriva unei construcții a unui alt imobil în locul celui existent, dar nu unul de așa o mare amploare, ținând cont de specificul zonei. Acest imobil va fi construit vizavi de o biserică, sunt legate acestea două printr-o trecere de pietoni, iar gangul despre care se spunea înainte este în proximitatea acestei treceri de pietoni, ceea ce ar cauza pe viitor o mulțime de accidente. După cum știți, strada Ștefan cel Mare nu se poate compara cu celelalte bulevarde ale Sibiului, fiind o stradă mult mai îngustă. În plus, ea preia tot traficul de pe două intrări pe autostradă, plus zona Agnita – Daia – Șelimbăr; deja există blocaje în trafic. O aglomerare de mașini ar duce la un mai mare discomfort.
Locurile de parcare care există în această zonă sunt deja suprasolicitate. La parterul acestui imobil urmează să se construiască două spații comerciale care au suprafața de aproximativ 400 mp, pentru care sunt prevăzute 2 locuri de parcare. Cum beneficiarul acestei clădiri este un cunoscut comerciant alimentar, ne putem aștepta ca cel puțin un din cele două spații să fie o alimentară. Cele două locuri mi se par insuficiente pentru aprovizionare și pentru clienți, ceea ce va duce pe viitor la blocarea tuturor proprietăților din jur. Branșamentele de apă și canalizare au fost făcute acum 24 de ani, apa este deja la presiune scăzută, iar subsolurile imobilelor sunt inundate. Și amintesc și ploaia de luni, care a dus la paralizarea străzii Ștefan cel Mare și este una din cele mai mari calamități care au fost în Sibiu”.
De asemenea, Elena și-a exprimat și îngrijorarea în ceea ce privește siguranța propietății sale în ceea ce privește săpăturile care vor avea loc pe terenul vecin care ar ajunge până la șase metri adâncime.
„Sibiul e un oraș frumos, care s-a dezvoltat armonios, respectând arhitectura cartierelor și patrimoniul avut. Un bloc construit între case nu este un progres, este un eșec urbanistic care va duce la deteriorarea vieții celor din zonă și va aduce multe neajunsuri. Vă rog ca astăzi să nu cedați presiunilor imobiliare și să votați în numele sibienilor care v-au ales și a dorinței acestora. Vă rog să respingeți acest proiect”, a concluzionat Elena.
În cele din urmă, proiectul a fost supus la vot în ședința de Consiliu Local, fiind aprobat cu patru abțineri. Consilierul din partea Forța Dreptei, Victor Leția, a explicat faptul că, din moment ce proiectul respectă PUG, PUZ etc. este foarte greu ca această construcție să fie interzisă și a asigurat-o pe sibiancă de faptul că integritatea propietății sale va fi asigurată din pricina procesului urmat pentru realizarea unei astfel de priect, iar dreptul constituțional la propietate îi va garanta faptul că terenul acesteia nu va fi folosit în scopul constucțiilor, nefiind vorba despre un proiect public.
